召開業主週年大會是管委會必定的職責

於附表3第1段註明: "管理委員會須在第一次或前一次業主週年大會後不早於12個月，但不遲於15個月，召開一次業主週年大會"。但這條例不是強制性，及沒有罰則。在此提出修改：業主週年大會是必須由管理委員會主席主動召開；並必須有規定的議程；此項必須規範並帶有罰則，若法團沒有召開週年大會，管委會即觸犯刑事。