房協為貧戶安排10年還款

房協發言人表示，會盡量協助經濟能力有問題的業主，但不能讓他們無限期不還款。發言人解釋，05年達成還款協議前，專案小組已評估過業主的還款能力，當時未估計到會有業主拖欠還款，但強調大部分業主已按時清還。

發言人續指出，房協明白部分業主的經濟狀，會就個別情延遲還款日期，或給予利率優惠。但發言人表示，業主若不償還利息會有問題，亦不可能無限期讓業主拖欠貸款。

一度萌輕生念頭

9名必須在今年內向房協還清貸款的業主昨在記者會中表示，房協2005年向他們提供20萬元免息貸款，分1年、3年或5年歸還。今年5月接到房協通知，表示安排了一個10年還款計劃，每月攤還2000多元。惟業主不滿還款的利率，乃跟隨匯豐銀行的浮動息率，令每戶要多繳近6萬元利息。

部分尚未能清還房協貸款的小業主指出，現正或面臨失業，收入微薄，近年因遇上經濟困難故未能還款，並非故意拖延。其中一名業主陳女士現年60餘歲，談及自己的處境兩度落淚。陳女士於2002年買入大廈單位，前業主曾承諾會負責塌簷篷的賠償，詎料其後不知所終，結果由月入僅4000元的她負責還款。她向記者表示，丈夫今年4月剛去世，女兒仍在求學，面對還款壓力，她一度萌起輕生念頭。

另一業主林先生，3年前曾擁有一間工廠，其後因妻子患癌，加上兒子仍在求學，3年來一直沒有工作，全職照顧病患的太太。他幾乎已花光所有積蓄，根本無力向房協還錢。

塌簷篷事件發生於1994年8月1日，位於香港仔添喜大廈的新好酒樓拆卸簷篷上的魚缸，工程期間簷篷塌下，造成1死13傷，高院其後裁定死者可獲近3300萬元賠償，由酒樓持牌人、添喜大廈業主立案法團、大廈管理公司、酒樓業主及工程承辦商按比例攤分。惟大業主和管理公司先後清盤，故小業主要攤分他們的賠償。

住戶指政府漠視苦況

各住戶本月曾去信曾蔭權及約見民政處官員，對方只稱會接觸房協， 但未再回覆，他們對民政事務局漠視、房協咄咄逼人儼如「大耳窿」般，深感痛心及不滿， 要求政府及房協體恤。

法律界人士提醒業主要定期進行大廈維修及保養，特別是樓齡較高的樓宇，業主亦應購買第三者責任保險，以保障萬一有關樓宇發生如塌外牆等意外而導致任何人命傷亡損失時，不致遭索償時而負上一身債。

資料來源: 明報/東方日報