政府透過「房協」推出三十億元協助舊樓維修，卻被不法之徒視為「肥豬肉」，以行賄及受賄手段，批出及投取工程合約。廉署展開代號「強風」行動，瓦解一個以「一條龍」式運作貪污集團，拘捕「房協」職員、承建商及物業管理公司職員共二十九人，懷疑他們在舊樓維修工程投標中行賄受賄及「圍標」，涉及十七幢私人樓宇，工程合約總值逾二千萬元。

廉署拘捕「房協」及承建商等二十九人，為近年涉用不法手段競投樓宇維修工程最大宗貪污案。被捕二十五男四女，當中包括香港房屋協會(房協)物業管理諮詢中心三名職員，分別是一名助理經理、一名高級主任及一名主任，其中高級主任，在收取賄款時被捕，人贓並獲，廉署調查後懷疑三人只涉及部分投標工程。

高級主任收賄款時被捕

涉案其餘被捕者包括十名建築承建商及職員；三名建築顧問及職員；四個私人住宅樓宇業主立案法團八名成員；三家物業管理公司的三名職員；以及兩名負責「搭路」行內俗稱「維修老鼠」的中間人。

消息稱，被捕等人均互相認識，以「一條龍」手法行賄及受賄，運作超過一年，在案中擔任不同角色，每當有大廈進行招標承辦建築顧問及維修工程合約時，分別透過「洗黑錢」與受賄，批出與投得有關合約，涉及十七幢位於元朗、深水及大角嘴單幢式舊樓，共二十多項工程合約，每幢舊樓維修工程費約一百多萬元，他們在過去一年，曾多次交收賄款，每次數萬元。

涉17幢單幢式舊樓

據悉，廉署早前接獲舉報，指有「房協」職員涉嫌貪污，調查發現「房協」職員涉嫌收受賄賂，作為協助承建商投得多個私人住宅樓宇維修工程合約的報酬。廉署獲得「房協」提供協助，掌握其他涉案承建商、建築顧問及「中間人」身分，進行監視及部署搜捕行動。

至本周二「愚人節」，廉署認為時機成熟，監視一名「房協」物業管理諮詢中心高級主任，發現他與一名承建商會面，疑進行交收賄款，廉署人員即將兩人拘捕，在該名「房協」職員身上搜出一萬三千元懷疑賄款。

立案法團成員受賄助「圍標」

廉署人員其後搜查多處地點，拘捕其餘二十七人調查，檢走大批文件，再發現被捕承建商、建築顧問及物業管理公司職員，涉嫌向涉案的業主立案法團成員提供利益，作為有關法團成員協助他們競投建築顧問及維修工程合約的報酬。

此外，調查又發現，有關承建商及建築顧問，涉嫌曾行賄業主立案法團成員，獲他們協助以「圍標」形式競投有關樓宇的多份維修工程合約。至昨晚，被捕各人全部獲准保釋，廉署調查工作仍繼續進行。

據悉，○五年《施政報告》，政府重點落實加快舊樓維修，透過市建局 及「房協」合作，由「房協」出資三十億元，推出「一站式」樓宇管理及維修綜合計畫，擬在十年內，每年為八百幢舊樓批出貸款，進行維修工程及搞好管理。

貪污舉報 四成涉樓宇管理

2008年4月4日 根據廉署數字，近年接獲有關私營機構的貪污舉報中，約四成涉及樓宇管理；而早在2006年廉署已發現樓宇維修及管理的貪污舉報有上升趨勢；廉署下月會在全港各區推行廉潔樓宇管理教育宣傳計劃，包括製作維修工程防貪指引。

2005年涉及樓宇管理的舉報達978宗，2006年下降至822宗，但2007年有關的貪污舉報回復至972宗，較06年增加18%。審查貪污舉報諮詢委員會主席莊紹樑在去年底曾「預言」，維修工程往往涉及大量金額，牽涉建築師、外判維修商、大廈管理及工程顧問等集團式貪污罪行有可能增加。

資料來源: 星島日報 / 明報